Descrizione
Mornago (VA), Via Provinciale – a pochi passi dal centro paese, con fronte diretto sulla SP17 Varese–Sesto Calende.
Proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 5.000 mq (Ambito T3 GF2 più area infrastrutture), all'interno di un compendio di tre mappali contigui.
La capacità edificatoria disponibile, circa 800 mq di SL incrementabile, si presta a diverse impostazioni progettuali: ville con giardino privato, porzioni semindipendenti, oppure appartamenti di diversi tagli, secondo l'altezza massima consentita dagli indici di zona. Il lotto è quindi adatto sia a chi punta al prodotto villa sia a chi preferisce un frazionamento a più unità.
Terreno libero da edifici, interamente a prato: cantierabilità pulita, nessuna demolizione. Zona residenziale consolidata, mercato locale in crescita.
Prezzo: € 400.000 trattabili (circa € 500/mq di SL)