"Villa Panoramica con Ampio Giardino"

In vendita
Villa
Brebbia
320.000 €
Descrizione
Elegante Villa Panoramica con Ampio Giardino e Spazi Luminosi
Immersa in un contesto residenziale tranquillo e di pregio, questa splendida villa del 1975 si distingue per l’ottimo stato manutentivo, la posizione collinare panoramica e l’ampio giardino di 1.380 mq, perfettamente curato e recintato. La proprietà offre massima privacy e una suggestiva vista aperta sulla zona agricola e sulle montagne, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi e a pochi passi da una clinica polispecialistica privata.
Spazi Generosi e Funzionali
✔️ Piano rialzato (158 mq) – L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello, con ambienti ampi e luminosi. L’ingresso si apre su un elegante porticato, che conduce al disimpegno e a un accogliente soggiorno con affaccio sul giardino. La cucina è ampia e suddivisa tra zona cottura e sala da pranzo. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da quattro camere da letto (due matrimoniali e due singole) e un bagno spazioso.
✔️ Piano seminterrato – Parzialmente fuori terra e baciato dalla luce naturale, questo livello offre una caratteristica taverna, un bagno e vari locali accessori, perfetti per chi desidera ulteriori spazi versatili. Il sistema di cavedio di aerazione ha garantito nel tempo un ambiente perfettamente salubre, proteggendo l’intero piano dall’umidità.
Esterni e Comfort
🌿 Giardino semi-pianeggiante e ben piantumato con area cortilizia pavimentata, ideale per momenti di relax e convivialità.
🚗 Ampia autorimessa esterna comoda per due auto.
🏡 Architettura armoniosa, perfetta sia per una ristrutturazione moderna che per essere mantenuta nel suo stato attuale, grazie alla funzionalità degli spazi e alla qualità costruttiva.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, luminosa e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Caratteristiche principali
Codice:
BRFR
Città:
Brebbia
Categoria:
Villa
Locali:
12
Camere:
4
Bagni:
2
Mq:
295
Box:
2
Mq Box:
35
Posti auto:
3
Mq Giardino:
1380
Balconi:
1
Mq Balcone:
27
Anno:
1975
Classe energetica:
G
568,14
Stato Immobile:
Come da Origini
Grado:
Medio
Posizione:
Collina
Panorama:
Vista Monti
Orientamento:
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi:
4
Giardino:
Privato
Arredi:
Non Arredato
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto:
Radiatori
Fonte Energetica:
Metano
Acqua Calda:
Autonoma
Raffrescamento:
No
Infissi:
Legno
Serramenti:
Da Sostituire
Persiana:
Tapparella PVC
Pavim. Giorno:
Ceramica
Pavim. Notte:
Ceramica
Pavim. Cucina:
Ceramica
Pavim. Bagno:
Ceramica
Accesso Disabili:
No
Accesso interno disabili:
Non accessibile
Accessori
Canna Fumaria
Cassaforte
Doppio Ingresso
Ingresso Indipendente
Lavanderia
Distanze
Posizione
Centro1 km
Istruzione
Scuola materna2 km
Scuola elementare2 km
Scuola media2 km
Scuola superiore5 km
Università15 km
Mezzi di trasporto
Aeroporto35 km
Fermata metro-bus-tram1,5 km
Stazione dei treni5 km
Altri servizi
Banca4 km
Centro culturale4 km
Farmacia4 km
Ospedale15 km
Supermercato4 km
Video
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