Descrizione
****OCCASIONE UNICA****
🌟 Una soluzione ideale per chi cerca spazi esterni privati, comfort abitativo e alta efficienza energetica in un contesto riservato, ben collegato e vicino alla Svizzera.
✅ Caratteristiche dell’immobile:
📐 114 mq commerciali distribuiti su due livelli (taverna + locali accessori)
🌿 Giardino privato (154 mq)
🚗 Box doppio in lunghezza (24 mq)
🅿️ Posto auto scoperto incluso
🛋️ Zona giorno open-space con affaccio sul giardino
🛏️ 2 camere da letto con rispettive cabine armadio
🛁 bagni finestrati e di servizio
⚙️ Dotazioni premium:
🏅 Classe Energetica A
☀️ Fotovoltaico autonomo
🔥 Riscaldamento a pavimento
🌡️ Pompa di calore caldo/freddo di ultima generazione
🪟 Serramenti in PVC con triplo vetro
🔧 Predisposizione antifurto
- climatizzazione per VMC,
💡 Zero gas, massimo comfort
Soluzioni progettate per isolamento acustico/termico e qualità dell’aria superiore.
📸 Servizi fotografici professionali in arrivo!
🧾 Possibilità di detrazione IRPEF fino a 48.000 € in 10 anni, per acquisto da impresa ristrutturatrice (verificabile in sede di consulenza fiscale e soggetta a requisiti).
📦 Consegna prevista in 4-5 mesi – con possibilità di personalizzare alcune finiture.
📞 Scrivici per planimetrie, capitolato e per prenotare una visita guidata esclusiva!