🌿 Trilocale con giardino e box doppio in nuova costruzione – Classe A

In vendita
Appartamento
Malnate
365.000 €
Descrizione
****OCCASIONE UNICA****
🌟 Una soluzione ideale per chi cerca spazi esterni privati, comfort abitativo e alta efficienza energetica in un contesto riservato, ben collegato e vicino alla Svizzera.

✅ Caratteristiche dell’immobile:

📐 114 mq commerciali distribuiti su due livelli (taverna + locali accessori)

🌿 Giardino privato (154 mq)

🚗 Box doppio in lunghezza (24 mq)

🅿️ Posto auto scoperto incluso

🛋️ Zona giorno open-space con affaccio sul giardino

🛏️ 2 camere da letto con rispettive cabine armadio

🛁 bagni finestrati e di servizio

⚙️ Dotazioni premium:

🏅 Classe Energetica A

☀️ Fotovoltaico autonomo

🔥 Riscaldamento a pavimento

🌡️ Pompa di calore caldo/freddo di ultima generazione

🪟 Serramenti in PVC con triplo vetro

🔧 Predisposizione antifurto

- climatizzazione per VMC,

💡 Zero gas, massimo comfort
Soluzioni progettate per isolamento acustico/termico e qualità dell’aria superiore.

📸 Servizi fotografici professionali in arrivo!

🧾 Possibilità di detrazione IRPEF fino a 48.000 € in 10 anni, per acquisto da impresa ristrutturatrice (verificabile in sede di consulenza fiscale e soggetta a requisiti).

📦 Consegna prevista in 4-5 mesi – con possibilità di personalizzare alcune finiture.

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Caratteristiche principali
Codice:
V000855
Città:
Malnate
Categoria:
Appartamento
Locali:
3
Camere:
2
Bagni:
2
Mq:
114
Box:
1
Mq Box:
24
Posti auto:
1
Mq Giardino:
154
Classe energetica:
A4
Stato Immobile:
Nuovo
Grado:
Signorile
Posizione:
Collina
Panorama:
Vista Giardino
Orientamento:
Est Sud Ovest
Giardino:
Privato
Arredi:
Non Arredato
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
Angolo Cottura
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Pompa di Calore
Tipo Impianto:
Pavimento
Fonte Energetica:
Fotovoltaico
Acqua Calda:
Autonoma a Pannelli
Raffrescamento:
Predisposizione
Infissi:
PVC Doppio Vetro
Serramenti:
Nuovo
Persiana:
Tapparella PVC
Isolamento termico:
Cappotto esterno
Spessore cappotto (cm):
14
Accessori
Antifurto
Aria Condizionata
Armadio a Muro
Ascensore
Bagno Handicap
Camino
Canna Fumaria
Cassaforte
Cancello Elettrico
Darsena Posto Barca
Doppi Vetri
Doppio Ingresso
Fibra Ottica
Filo Diffusione
Geotermia
Impianto Domotica
Impianto Fotovoltaico
Impianto Satellitare
Inferriate
Ingresso Indipendente
Lavanderia
Locale Fumatori
No Animali
No Bambini
Pannelli Solari
Parco Condominiale
Passaggio Automobilistico
Passaggio Pedonale
Piscina
Porta Blindata
Portineria/Custode
Rete Dati
Ripostiglio
Stufa a Pellet
Tapparelle Elettriche
Tavolini Esterni
Tennis
Tende da Sole
Tripli Vetri
Vasca Idromassaggio
Veranda
Video Citofono
Video Sorveglianza
Zanzariere
Mappa
Via Montello, 22 - Malnate (VA)
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