Descrizione
****OCCASIONE RARISSIMA****
Una casa pensata per chi cerca il massimo.
Proponiamo in anteprima esclusiva una villa unifamiliare di nuova costruzione, libera su 4 lati, con ampio giardino, box doppio, impianti di ultima generazione e predisposizione per piscina interrata.
Un’abitazione che unisce spazio, privacy, tecnologia e qualità costruttiva superiore, ubicata a pochi minuti dal confine svizzero e dai principali servizi di Malnate.
✅ Caratteristiche principali:
📐 Circa 170 mq commerciali su 3 livelli (zona giorno, notte e locali accessori)
🌳 Giardino privato di 228 mq, ideale anche per chi ha animali o bambini
💧 Predisposizione per piscina interrata
🚗 Box doppio collegato internamente
🅿️ Posto auto scoperto
🛋️ Zona giorno ampia con grandi vetrate e cucina a vista
🛏️ 4 camere
🛁 2 bagni finestrati + spazi accessori
⚙️ Dotazioni e impianti inclusi:
🏅 Classe energetica A4
☀️ Impianto fotovoltaico privato
🔥 Riscaldamento a pavimento
🌬️ Impianto di climatizzazione
💨 Ventilazione meccanica controllata (VMC)
🪟 Serramenti in PVC con triplo vetro
🔐 Predisposizione per antifurto
💡 Zero gas, consumi ridotti, comfort elevato
La villa è progettata per garantire efficienza, salubrità degli ambienti e silenziosità, grazie a un isolamento termo-acustico avanzato.
📸 Servizi fotografici in arrivo – possibilità di visita cantiere su appuntamento!
🧾 Recupero fiscale IRPEF fino a 48.000 € in 10 anni, nei casi previsti dalla normativa per immobili ristrutturati e certificati in classe A (verifica necessaria con il proprio consulente fiscale).
📦 Consegna prevista in 4–5 mesi, con possibilità di scelta alcune finiture.
📞 Contattaci per planimetrie, capitolato e visita guidata. Opportunità unica per chi cerca una villa di qualità superiore, già pronta per essere vissuta.